Caros leitores estão diante de um grande problema que tem diversas causas. Serei sucinto. Se sua obra apresenta trincas e rachaduras, provavelmente, digo, provavelmente são decorrentes de um erro muito comum, os aterros mal construídos.
As trincas e rachaduras em obras de construção civil têm diversas origens. A mais comum é decorrente de recalque e movimentação do corpo edificado. A questão é como prevenir, já que reparar o dano causado tem seu custo.
Esse assunto esta ligado a um grande problema de meio ambiente, no nosso caso em discussão a questão são os descarte do lixo e entulhos, provenientes de diversas origens. Prática muito comum entre os Iporaenses são os aterros de seus lotes com restos de materiais de demolição, lixo de fundo de quintal com terra e compostos orgânicos. Devido à inocência, ignorância ou economia retrógada, esse material quando depositado nos lotes com o propósito de aterrar, não dão uma compactação necessariamente segura, ficando camadas de espaços vazios e às vezes o material orgânico (pedaços de madeira, galhos, folhas, humos etc.) depositado juntamente com terra, com o tempo se decompõem e criará espaços vazios.
Quando se constrói nesses terrenos, normalmente não são feito uma análise do solo (sondagem) para verificação da resistência do solo, suas camadas de terra e profundidade do lençol freático. Devido ao novo peso da obra sobre o solo mal compactado por causo do entulho depositado, a tendência é que algum pilar sofra o recalque ou parte da casa passe pelo processo de assentamento no solo, propiciando as trincas e em casos mais graves as rachaduras.
Para evitar trincas e rachaduras ou danos maiores em sua obra. Contrate um profissional da área da engenharia para avaliar seu terreno, verificando limites de acordo com escritura, desníveis e solicitando uma sondagem. Verifique se o terreno foi aterrado com cascalho, e se foi com cascalho é necessário que a compactação seja feita em camadas de até 60cm de altura. Muito cuidado com aterros com altura superior a 1,50m de altura. Não compre lotes que tenham sido aterrados com entulho, isto é comprar “gato por lebre”. Para maiores detalhes e economia para seu bolso, contrate o serviço de profissionais qualificados, evite transtornos irremediáveis.
